“锡山五条”推出升级版

　　激活住房消费，锡山又出重拳。7月30日从锡山区住建局获悉，锡山区在今年3月推出的“锡山五条”基础上，发布升级版政策。据介绍，此次新政将通过扩大人才覆盖、优化老年家庭支持、创新购房凭证使用、突破产权模式等多维度举措，从供需两端协同发力，构建起更完善的住房保障体系，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　全域人才政策扩容申领门槛再降

　　升级版政策首次提出“全域人才”支持理念，通过放宽条件、简化流程，将更多群体纳入支持范围。新增四类人才申领对象：派驻锡山工作的人才凭非锡山社保（或个税）及单位证明等材料即可申请；锡山户籍人才无须社保证明，凭户籍证明等材料进行申请；无锡高校应届毕业生凭就业意向书和毕业证等材料即可申领，无锡籍高校应届毕业生除上述材料外，另需提交户籍证明等材料；市级C2类以上高层次人才凭非锡山社保（或个税）及就业意向书等材料即可申请。这一调整打破了社保限制，让人才政策惠及更广泛的群体。

　　老年家庭与改善型需求获重点支持

　　针对老年家庭及改善型购房需求，新政推出多重利好。2025年7月1日至12月31日期间，老年家庭（含年满60周岁成员）或参与“以旧换新”活动的家庭，可获房企发放的不低于3万元消费券（可直接抵扣房款），旧房返租还能享受6个月免租期。同时，“卖旧买新”补贴政策延长至2025年底，符合条件的购房者可获得不低于2万元补贴。值得注意的是，房企可自主报名参与，政策与市级优惠“就高不重复”。

　　支持地方国企试点共有产权房

　　在购房凭证使用上，新政明确房屋征收房票与人才房票可“双票叠加”，支持购房者同时使用两类房票购买新建商品住房，具体操作由房企按相关规定执行。这一突破为购房者带来更灵活的支付选择，进一步释放消费潜力。

　　产权模式创新成为此次新政的一大亮点。锡山区将支持地方国企试点共有产权房，购房人最低出资50%即可入住，剩余产权由国企持有，10年内可全额回购。这一模式直击“夹心层”群体购房痛点，通过政企共担降低入市门槛，让更多人实现“住有所居”。

　　交易安全方面，新政推出网签备案与预告登记同步办理服务，通过线上“一站式”操作，从源头杜绝“一房多卖”风险。该服务将覆盖全区所有预售商品房项目，为购房者权益加上“双保险”。

　　（转载自无锡日报）